Roya
有意出售
Sls Residences The Palm
Palm Jumeirah
2 卧室1,936 平方英尺2026 年第四季度
过户所需现金 (估算值，含各项费用及任何欠款)
≈ AED 7.73M
AED 7.28M 付给卖家
剩余付款
AED 0
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Roya
Sls Residences The Palm
Palm Jumeirah2 卧室2,242 平方英尺第 GROUND 层
有意出售
0 人关注编号 OD-1055
- 景观
- —
- 交房
- 2026 年第四季度
- 原始合同价
- AED 8,325,425
- 开发商当前售价
- 评估中
关于此单元
Features: Balcony, Direct access to the Pool.
付款计划
已付给开发商
AED 4,995,251
剩余
AED 3,330,174
已付 60%
| 付款节点 | 金额 |
|---|---|
| 31.07.20262026年7月31日 | AED 3,330,174 |
您的付款时间表
若今日达成交易，各笔款项的到期时间。DLD 及开发商 NOC 费用为估算值（≈）；各期分期款以付款计划所列为准。
过户日
通常在 2026年11月13日至 2026年12月4日之间，即签署谅解备忘录（MOU）后 2–5 周
≈ AED 5,512,312
- 支付给卖家的权益款
- AED 4,995,261
- 费用：我们的服务费、DLD 费用及开发商 NOC 费用（估算）
- ≈ AED 517,051
到期日早于今日的分期款
或已在此后付清，或已逾期并将在过户当日支付。我们会在签署谅解备忘录（MOU）前核对开发商的付款对账单。
AED 3,330,174
本次交易合计（估算）
≈ AED 8,842,486
您的实际总成本
- 卖家要价（已付权益部分）
- AED 4,995,261
- 逾期分期款及滞纳金：尚未向开发商核实
- —
- 应付开发商余款
- AED 3,330,174
- OffplanDistress 服务费（2%）
- AED 166,509
- 服务费增值税（5%）
- AED 8,325
- 迪拜土地局（DLD）过户费（4%）
- AED 333,017
- DLD 登记费及产权登记受托机构费用（估算）
- AED 4,200
- 开发商 NOC / 行政费用（估算）
- AED 5,000
- 全部费用合计
- AED 8,842,486
- 过户所需现金（估算）
- ≈ AED 5,512,312
DLD 及开发商费用为估算值，以 NOC 签发时确认的金额为准。
开发商要求先结清逾期分期款及滞纳金，然后才签发 NOC，因此这些款项在过户当日支付。由哪一方承担在谅解备忘录（MOU）中约定；我们会先根据开发商的付款对账单确认金额。
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AED 95M 付给卖家
剩余付款
AED 0