费用
2% + 5% 增值税。仅在过户完成时收取。
交易总价为卖家要价加上尚欠开发商的剩余款项，即在迪拜土地局（DLD）登记的金额。
2% + 增值税，成交才收费。无挂牌费，无预付佣金。只有在 DLD 过户完成时我们才收取服务费——在此之前一个迪拉姆也不收。
交易总价
AED 2,500,000
- 服务费（2%）
- AED 50,000
- 增值税（服务费的 5%）
- AED 2,500
- 合计，过户时支付
- AED 52,500
若过户未完成，则为 AED 0。
费用流向
我们的服务费与迪拜土地局及开发商费用的对比
按计算示例中 AED 1,900,000 的交易总价估算。迪拜土地局（DLD）和开发商的费用在无异议函（NOC）签发时确认。
支付给 OffplanDistress
AED 39,900
2% 服务费 + 5% 增值税，仅在过户完成时收取
- 估算
支付给迪拜土地局（DLD）
≈ AED 80,200
4% 过户费，另加登记费及产权登记受托机构费用
- 估算
支付给开发商
≈ AED 5,000
NOC / 转让行政费，因开发商而异
计算示例
一套以 AED 2,000,000 购入、已付 AED 600,000 的单元，卖家同意以 AED 500,000 转让其已付权益。
- 买家支付给卖家
- AED 500,000
- 买家承接剩余付款
- AED 1,400,000
- 交易总价
- AED 1,900,000
- OffplanDistress 服务费（2%）
- AED 38,000
- 服务费增值税（5%）
- AED 1,900
服务费包含的内容
- 卖家免费，服务费由买家支付
- 无挂牌费，无预付费或委托费
- 包含开发商无异议函（NOC）申请及迪拜土地局（DLD）文件手续
- 包含产权登记受托机构预约及交割协调
- 交易未成，不收费用
第三方费用（过户时支付）
由迪拜土地局（DLD）和开发商规定，并非由我们收取。在无异议函（NOC）签发时确认。
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| 费用项目 | 支付对象 | 计算方式 |
|---|---|---|
| 迪拜土地局（DLD）过户费 | 迪拜土地局（DLD） | 交易总价的 4%（通常由买家支付） |
| 开发商 NOC / 转让费 | 开发商 | 由各开发商规定，通常为固定行政费，有时按价格的一定比例收取 |
| 迪拜土地局产权登记受托机构及登记费 | 迪拜土地局产权登记受托机构 | 每笔交易固定费用 + 增值税 |
| OffplanDistress 服务费（2%） | OffplanDistress | 交易总价的 2% + 5% 增值税 |