一览
核实 → 挂牌 → 撮合 → 过户
买卖双方共用一套经核实的流程——从上传文件，到 Oqood 期房登记转入买家名下。
卖家流程
01
核实
上传您的买卖协议（SPA）、Oqood 期房登记和付款对账单，我们向开发商核实。
02
挂牌
您签署 RERA A 表（委托销售协议），我们办理迪拜土地局广告许可，您的房源即上线展示给正在寻找期房急售房源的买家。
03
撮合
接收报价，可还价或接受。我们筛选合格买家，并为您谈判。
04
过户
我们办理开发商无异议函（NOC）、转让及 DLD 过户，您在产权登记受托机构收款。
买家流程
01
发现
按社区、前期现金、已付比例和交房日期筛选。
02
审阅
每套房源均展示付款计划，以及与开发商当前售价对比的实际成本明细。
03
报价
两分钟即可提交报价，我们代您与卖家谈判。
04
承接
承接剩余付款计划，Oqood 期房登记转入您的名下。
分步说明
每个阶段会发生什么
从首次上传文件到新的 Oqood 期房登记，我们的交易团队为您办理每一步。
第 1 步
卖家提交单元信息
通过安全表单上传买卖协议（SPA）、Oqood 期房登记、付款对账单和身份证件。
第 2 步
我们向开发商核实
我们的交易团队确认产权、已付金额、是否有欠款，以及开发商的转售政策。
第 3 步
房源上线
在您签署迪拜房地产监管局（RERA）的 A 表（委托销售协议）并取得迪拜土地局广告许可后，房源即连同付款计划和实际成本明细一起发布；买卖协议（SPA）和付款对账单核查完成后，房源还会获得“已核实”标识。
第 4 步
买家提交报价
报价、还价和接受均在“我的账户”中完成。申请 NOC 前，我们会对每位买家进行资格审核。
第 5 步
开发商 NOC 与转让
我们负责申请 NOC、结清开发商的行政费用，并准备转让协议。
第 6 步
交割
过户当天，买家在产权登记受托机构以银行本票支付卖家的已付权益，绝不会在 NOC 签发前支付。
第 7 步
迪拜土地局（DLD）过户
Oqood 期房登记更新至买家名下。卖家收到款项，买家承接剩余付款计划。
内置保障
我们核实什么，您获得什么
每个房源在上线前均经我们的团队审核并取得迪拜土地局广告许可，每笔过户均在迪拜土地局产权登记受托机构完成交割。
- 我们核实
买卖协议（SPA）与付款记录
我们将买卖协议（SPA）、Oqood 期房登记和付款对账单与开发商的记录逐一核对：已付金额、是否有欠款，以及剩余付款。
- 我们核实
转售资格与 NOC
我们确认开发商的转售政策（多数开发商要求已付房价的 30%–50% 才会签发 NOC），然后为您申请 NOC。
- 我们核实
买家身份核验（KYC）
在申请 NOC 前，我们会核验每位买家的身份，并审核其报价资格。
- 您获得
在迪拜土地局产权登记受托机构安全交割
卖家的已付权益在产权登记受托机构以银行本票支付，与产权转移同时完成，绝不会在 NOC 签发前支付。
- 您获得
Oqood 期房登记转至买家名下
迪拜土地局（DLD）将 Oqood 期房登记更新至买家名下，随后买家向开发商承接剩余付款计划。
- 您获得
签署谅解备忘录前全程匿名
房源从不显示卖家的姓名或联系方式，买家在谅解备忘录（MOU，RERA F 表）准备好之前也保持匿名。所有谈判均由我们的团队居中协调。