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Skyview, Dubai Production City

Samana

Skyview

Dubai Production City2 卧室1,128 平方英尺第 8-13 层

有意出售

0 人关注编号 OD-1083

景观
Amenities
交房
2028 年第四季度
原始合同价
AED 1,467,200
开发商当前售价
评估中

关于此单元

Features: Pool on the Balcony.

付款计划

已付给开发商

AED 586,880

剩余

AED 880,320

已付 40% · 下一期分期款 AED 14,672，将于 2026年11月23日到期

付款节点金额
23/07/20262026年7月23日AED 146,720
23/09/20262026年9月23日AED 14,672
23/10/20262026年10月23日AED 14,672
23/11/20262026年11月23日AED 14,672
23/12/20262026年12月23日AED 14,672
23/01/20272027年1月23日AED 14,672
23/02/20272027年2月23日AED 14,672
23/03/20272027年3月23日AED 14,672
23/04/20272027年4月23日AED 14,672
23/05/20272027年5月23日AED 14,672
23/06/20272027年6月23日AED 29,344
23/07/20272027年7月23日AED 29,344
23/08/20272027年8月23日AED 29,344
23/09/20272027年9月23日AED 14,672
23/10/20272027年10月23日AED 14,672
23/11/20272027年11月23日AED 14,672
23/12/20272027年12月23日AED 14,672
23/01/20282028年1月23日AED 14,672
23/02/20282028年2月23日AED 14,672
23/03/20282028年3月23日AED 14,672
23/04/20282028年4月23日AED 14,672
23/05/20282028年5月23日AED 14,672
23/06/20282028年6月23日AED 14,672
23/07/20282028年7月23日AED 14,672
23/08/20282028年8月23日AED 14,672
23/09/20282028年9月23日AED 14,672
23/10/20282028年10月23日AED 14,672
23/11/20282028年11月23日AED 14,672
23/12/20282028年12月23日AED 14,672
23/01/20292029年1月23日AED 14,672
23/02/20292029年2月23日AED 14,672
23/03/20292029年3月23日AED 14,672
23/04/20292029年4月23日AED 14,672
23/05/20292029年5月23日AED 14,672
23/06/20292029年6月23日AED 14,672
23/07/20292029年7月23日AED 14,672
23/08/20292029年8月23日AED 14,672
23/09/20292029年9月23日AED 14,672
23/10/20292029年10月23日AED 14,672
23/11/20292029年11月23日AED 14,672
23/12/20292029年12月23日AED 14,672
23/01/20302030年1月23日AED 14,672
23/02/20302030年2月23日AED 14,672
23/03/20302030年3月23日AED 14,672
23/04/20302030年4月23日AED 14,672
23/05/20302030年5月23日AED 14,672
23/06/20302030年6月23日AED 14,672
23/07/20302030年7月23日AED 14,672

您的付款时间表

若今日达成交易，各笔款项的到期时间。DLD 及开发商 NOC 费用为估算值（≈）；各期分期款以付款计划所列为准。

AED 14,672 将于 2026年11月23日到期；请与卖家商定由谁支付。

从签署谅解备忘录（MOU）到过户通常需要 2–5 周。

  1. 过户日

    通常在 2026年11月13日至 2026年12月4日之间，即签署谅解备忘录（MOU）后 2–5 周

    ≈ AED 455,130

    支付给卖家的权益款
    AED 369,680
    费用：我们的服务费、DLD 费用及开发商 NOC 费用（估算）
    ≈ AED 85,450

  2. 到期日早于今日的分期款

    或已在此后付清，或已逾期并将在过户当日支付。我们会在签署谅解备忘录（MOU）前核对开发商的付款对账单。

    AED 176,064

  3. 交房前

    25 期分期款 · 在未来 26 个月内

    AED 410,816

  4. 交房时

    2028 年第四季度

    AED 14,672

    可通过交房时的按揭贷款支付

  5. 交房后

    19 期分期款

    AED 278,768

本次交易合计（估算）

≈ AED 1,335,450

您的实际总成本

卖家要价（已付权益部分）
AED 369,680
逾期分期款及滞纳金：尚未向开发商核实
—
应付开发商余款
AED 880,320
OffplanDistress 服务费（2%）
AED 25,000
服务费增值税（5%）
AED 1,250
迪拜土地局（DLD）过户费（4%）
AED 50,000
DLD 登记费及产权登记受托机构费用（估算）
AED 4,200
开发商 NOC / 行政费用（估算）
AED 5,000
全部费用合计
AED 1,335,450
过户所需现金（估算）
≈ AED 455,130

DLD 及开发商费用为估算值，以 NOC 签发时确认的金额为准。

开发商要求先结清逾期分期款及滞纳金，然后才签发 NOC，因此这些款项在过户当日支付。由哪一方承担在谅解备忘录（MOU）中约定；我们会先根据开发商的付款对账单确认金额。