Select Group
有意出售
Peninsula 4 The Plaza B
Business Bay
4 卧室2,688 平方英尺待定
过户所需现金 (估算值，含各项费用及任何欠款)
≈ AED 7.22M
AED 6.8M 付给卖家
剩余付款
AED 0
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Omniyat
Vela Viento
Business Bay2 卧室2,852 平方英尺第 10-15 层
有意出售
0 人关注编号 OD-1093
- 景观
- Burj Khalifa, Canal
- 交房
- 2027 年第二季度
- 原始合同价
- AED 19,727,425
- 开发商当前售价
- 评估中
关于此单元
Features: Balcony.
付款计划
已付给开发商
AED 10,578,711
剩余
AED 9,148,714
已付 54% · 下一期分期款 AED 9,148,714，将于 2028年3月31日到期
| 付款节点 | 金额 |
|---|---|
| On Completion (31.03.2028)2028年3月31日 | AED 9,148,714 |
您的付款时间表
若今日达成交易，各笔款项的到期时间。DLD 及开发商 NOC 费用为估算值（≈）；各期分期款以付款计划所列为准。
过户日
通常在 2026年11月13日至 2026年12月4日之间，即签署谅解备忘录（MOU）后 2–5 周
≈ AED 8,154,786
- 支付给卖家的权益款
- AED 7,151,286
- 费用：我们的服务费、DLD 费用及开发商 NOC 费用（估算）
- ≈ AED 1,003,500
交房后
1 期分期款
AED 9,148,714
本次交易合计（估算）
≈ AED 17,303,500
您的实际总成本
- 卖家要价（已付权益部分）
- AED 7,151,286
- 逾期分期款及滞纳金：尚未向开发商核实
- —
- 应付开发商余款
- AED 9,148,714
- OffplanDistress 服务费（2%）
- AED 326,000
- 服务费增值税（5%）
- AED 16,300
- 迪拜土地局（DLD）过户费（4%）
- AED 652,000
- DLD 登记费及产权登记受托机构费用（估算）
- AED 4,200
- 开发商 NOC / 行政费用（估算）
- AED 5,000
- 全部费用合计
- AED 17,303,500
- 过户所需现金（估算）
- ≈ AED 8,154,786
DLD 及开发商费用为估算值，以 NOC 签发时确认的金额为准。
开发商要求先结清逾期分期款及滞纳金，然后才签发 NOC，因此这些款项在过户当日支付。由哪一方承担在谅解备忘录（MOU）中约定；我们会先根据开发商的付款对账单确认金额。