شوبا
مدينة محمد بن راشدغرفة نوم واحدة812 قدم²الطابق 11
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1002
هذا إعلان توضيحي أُضيف كي لا تبدو المنصة فارغة في يومها الأول. المشروع حقيقي، لكن هذه الوحدة وأسعارها وخطة الدفع الخاصة بها توضيحية وليست معروضة للبيع. تقديم العروض عليها معطّل.
إعلان توضيحي فقط. وحدة (غرفة نوم واحدة) في Sobha Hartland II – 340 Riverside من تطوير شوبا، مدينة محمد بن راشد، وقد سُدِّد 30% من سعر الشراء للمطوّر. يمكن للمشتري تولّي ما تبقّى من خطة الدفع بأقل من سعر الإطلاق الحالي.
المدفوع للمطوّر
444,000 درهم
المتبقي
1,036,000 درهم
نسبة المدفوع 30% · القسط التالي بقيمة 148,000 درهم بتاريخ 15 نوفمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| دفعة أثناء الإنشاء 115 نوفمبر 2026 | 148,000 درهم |
| دفعة أثناء الإنشاء 215 فبراير 2027 | 148,000 درهم |
| دفعة أثناء الإنشاء 315 مايو 2027 | 148,000 درهم |
| دفعة أثناء الإنشاء 415 أغسطس 2027 | 148,000 درهم |
| عند التسليم31 ديسمبر 2027 | 444,000 درهم |
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يستحق مبلغ 148,000 درهم بتاريخ 15 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.
تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.
عادةً بين 10 نوفمبر 2026 و1 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 496,796 درهم
عدد الأقساط: 4 · خلال الأشهر الـ14 المقبلة
592,000 درهم
الربع الرابع 2027
444,000 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,532,796 درهم
صافي التوفير لك
349,604 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
الخليج التجاري
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 628 ألف درهم
520 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.1 مليون درهم
وفّر 396 ألف درهم مقارنةً بالشراء الجديد