انتقل إلى المحتوى
OffplanDistress
العودة إلى الصفقات
W Residences - Tower 1, Dubai Harbour

أرادَ

W Residences - Tower 1

Dubai Harbourغرفتا نوم1,795 قدم²الطابق 15-20

جادّ في البيع

عدد المتابعين: 0المرجع OD-1035

الإطلالة
Full Dubai Ain, Sea
التسليم
الربع الرابع 2028
السعر الأصلي
7,800,000 درهم
سعر الإطلاق الحالي
قيد التقييم

نبذة عن الوحدة

Features: Balcony.

خطة الدفع

المدفوع للمطوّر

2,748,200 درهم

المتبقي

5,051,800 درهم

نسبة المدفوع 35% · القسط التالي بقيمة 388,600 درهم بتاريخ 30 يناير 2027

المرحلةالمبلغ
02-SEP-20262 سبتمبر 2026388,600 درهم
30-JAN-202730 يناير 2027388,600 درهم
30-MAY-202730 مايو 2027388,600 درهم
27-SEP-202727 سبتمبر 2027388,600 درهم
27-OCT-202727 أكتوبر 2027388,600 درهم
On Handover—3,108,800 درهم

الجدول الزمني لدفعاتك

مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.

  1. يوم نقل الملكية

    عادةً بين 12 نوفمبر 2026 و3 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم

    ≈ 2,246,470 درهم

    حصة البائع
    1,818,200 درهم
    الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
    ≈ 428,270 درهم

  2. أقساط بتواريخ سابقة لليوم

    إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.

    388,600 درهم

  3. قبل التسليم

    عدد الأقساط: 4 · خلال الأشهر الـ26 المقبلة

    1,554,400 درهم

  4. عند التسليم

    الربع الرابع 2028

    3,108,800 درهم

    يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم

الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)

≈ 7,298,270 درهم

التكلفة الفعلية عليك

السعر المطلوب (حصة البائع)
1,818,200 درهم
الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
—
الرصيد المتبقي للمطوّر
5,051,800 درهم
رسوم OffplanDistress (2%)
137,400 درهم
ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
6,870 درهم
رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
274,800 درهم
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
4,200 درهم
شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
5,000 درهم
الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
7,298,270 درهم
المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
≈ 2,246,470 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.

يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.