إعمار
جادّ في البيع
Ocean Cove - Building 1
Rashid Yachts & Marina
غرفتا نوم1,285 قدم²الربع الرابع 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.52 مليون درهم
1.36 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.09 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
إعمار
Pier Point 2
Rashid Yachts & Marinaغرفتا نوم1,292 قدم²الطابق 2-6
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1047
- الإطلالة
- Backside
- التسليم
- الربع الرابع 2028
- السعر الأصلي
- 2,865,350 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,431,175 درهم
المتبقي
1,434,175 درهم
نسبة المدفوع 50%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 20% Construction— | 286,835 درهم |
| 40% Construction— | 286,835 درهم |
| 60% Construction— | 286,835 درهم |
| On Handover— | 573,670 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,307,100 درهم
- حصة البائع
- 1,140,825 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 166,275 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2028
573,670 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
أقساط لم يُحدَّد تاريخ استحقاقها بعد
عدد الأقساط: 3
860,505 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,741,275 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,140,825 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,434,175 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 51,500 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,575 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 103,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,741,275 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,307,100 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
إعمار
جادّ في البيع
Palace Residences Creek Blue
مرسى خور دبي
غرفتا نوم1,513 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.87 مليون درهم
1.65 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.75 مليون درهم
إعمار
جادّ في البيع
Altan
مرسى خور دبي
غرفتا نوم1,453 قدم²الربع الرابع 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.17 مليون درهم
979 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
2.02 مليون درهم