إعمار
جادّ في البيع
Ocean Cove - Building 1
Rashid Yachts & Marina
غرفتا نوم1,285 قدم²الربع الرابع 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.52 مليون درهم
1.36 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.09 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
إعمار
Farm Grove 2
ذا فاليفيلا5,581 قدم²الطابق G+2
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1050
- الإطلالة
- —
- التسليم
- الربع الرابع 2028
- السعر الأصلي
- 7,269,900 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony, Parking, Pool. Plot: 5,579 sq.ft. Built-up area: 5,581 sq.ft.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
2,907,968 درهم
المتبقي
4,361,932 درهم
نسبة المدفوع 40%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 20% Construction— | 726,989 درهم |
| 50% Construction— | 726,989 درهم |
| 70% Construction— | 726,989 درهم |
| 90% Construction— | 726,989 درهم |
| On Handover— | 1,453,976 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 2,809,018 درهم
- حصة البائع
- 2,388,068 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 420,950 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2028
1,453,976 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
أقساط لم يُحدَّد تاريخ استحقاقها بعد
عدد الأقساط: 4
2,907,956 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 7,170,950 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 2,388,068 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 4,361,932 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 135,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 6,750 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 270,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 7,170,950 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 2,809,018 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
إعمار
جادّ في البيع
Palace Residences Creek Blue
مرسى خور دبي
غرفتا نوم1,513 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.87 مليون درهم
1.65 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.75 مليون درهم
إعمار
جادّ في البيع
Altan
مرسى خور دبي
غرفتا نوم1,453 قدم²الربع الرابع 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.17 مليون درهم
979 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
2.02 مليون درهم