أوبجكت 1
جادّ في البيع
Lum1Nar 3
قرية جميرا المثلثة
غرفتا نوم1,075 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.27 مليون درهم
1.19 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم
العودة إلى الصفقات
أوبجكت 1
Evergr1N House
Jumeirah Garden Cityغرفة نوم واحدة910 قدم²الطابق 2-5
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1056
- الإطلالة
- Community
- التسليم
- الربع الرابع 2026
- السعر الأصلي
- 2,215,175 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,107,581 درهم
المتبقي
1,107,594 درهم
نسبة المدفوع 50%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 1,107,594 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 790,186 درهم
- حصة البائع
- 672,406 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 117,780 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2026
1,107,594 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,897,780 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 672,406 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,107,594 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 35,600 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 1,780 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 71,200 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,897,780 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 790,186 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.