إلينغتون
Belmore Residence
ميدانغرفة نوم واحدة846 قدم²الطابق 15–20
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1062
- الإطلالة
- Amenities
- التسليم
- الربع الثالث 2027
- السعر الأصلي
- 1,799,825 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
540,002 درهم
المتبقي
1,259,823 درهم
نسبة المدفوع 30%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On or Before 240 Days— | 89,991 درهم |
| On or Before 360 Days— | 89,991 درهم |
| 30% Conscstruction— | 89,991 درهم |
| 40% Conscstruction— | 89,991 درهم |
| 50% Conscstruction— | 89,991 درهم |
| 60% Conscstruction— | 89,991 درهم |
| On Handover— | 719,877 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 595,517 درهم
- حصة البائع
- 480,177 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 115,340 درهم
عند التسليم
الربع الثالث 2027
719,877 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
أقساط لم يُحدَّد تاريخ استحقاقها بعد
عدد الأقساط: 6
539,946 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,855,340 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 480,177 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,259,823 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 34,800 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 1,740 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 69,600 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,855,340 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 595,517 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.