Aqua Properties
The Central Downtown - Tower B
أرجانغرفة نوم واحدة901 قدم²الطابق 7-12
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1064
- الإطلالة
- Community, Pool
- التسليم
- يُحدَّد لاحقاً
- السعر الأصلي
- 1,271,900 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
788,582 درهم
المتبقي
483,318 درهم
نسبة المدفوع 62% · القسط التالي بقيمة 12,719 درهم بتاريخ 1 نوفمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 01.10.20261 أكتوبر 2026 | 12,719 درهم |
| 01.11.20261 نوفمبر 2026 | 12,719 درهم |
| 01.12.20261 ديسمبر 2026 | 457,880 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يستحق مبلغ 12,719 درهم بتاريخ 1 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.
تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 740,409 درهم
- حصة البائع
- 661,382 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 79,027 درهم
أقساط بتواريخ سابقة لليوم
إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.
12,719 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 2
470,599 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,223,727 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 661,382 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 483,318 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 22,894 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 1,145 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 45,788 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,223,727 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 740,409 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.