داماك
جادّ في البيع
Volta
وسط مدينة دبي
غرفتا نوم1,414 قدم²الربع الثاني 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2 مليون درهم
1.81 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.17 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
داماك
Canal Heights
الخليج التجاريغرفة نوم واحدة736 قدم²الطابق 30-40
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1078
- الإطلالة
- Full Сanal
- التسليم
- الربع الثاني 2027
- السعر الأصلي
- 2,176,625 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,393,055 درهم
المتبقي
783,570 درهم
نسبة المدفوع 64% · القسط التالي بقيمة 21,766 درهم بتاريخ 6 نوفمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 06-OCT-20266 أكتوبر 2026 | 21,766 درهم |
| 06-NOV-20266 نوفمبر 2026 | 21,766 درهم |
| 06-DEC-20266 ديسمبر 2026 | 21,766 درهم |
| 06-JAN-20276 يناير 2027 | 21,766 درهم |
| 06-FEB-20276 فبراير 2027 | 130,595 درهم |
| 06-MAR-20276 مارس 2027 | 21,766 درهم |
| On Handover— | 544,145 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يستحق مبلغ 21,766 درهم بتاريخ 6 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.
تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,400,680 درهم
- حصة البائع
- 1,266,430 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 134,250 درهم
أقساط بتواريخ سابقة لليوم
إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.
21,766 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 5 · خلال الأشهر الـ8 المقبلة
217,659 درهم
عند التسليم
الربع الثاني 2027
544,145 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,184,250 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,266,430 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 783,570 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 41,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,050 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 82,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,184,250 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,400,680 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
داماك
جادّ في البيع
Volta
وسط مدينة دبي
غرفتا نوم1,426 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.84 مليون درهم
1.66 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.04 مليون درهم
سيليكت جروب
جادّ في البيع
Peninsula One
الخليج التجاري
غرفة نوم واحدة632 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.81 مليون درهم
1.7 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم