إعمار
جادّ في البيع
Ocean Cove - Building 1
Rashid Yachts & Marina
غرفتا نوم1,285 قدم²الربع الرابع 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.52 مليون درهم
1.36 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.09 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
إعمار
Seapoint - Tower 2
إعمار بيتشفرونتغرفة نوم واحدة764 قدم²الطابق 10-18
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1082
- الإطلالة
- Partial Water
- التسليم
- الربع الثاني 2028
- السعر الأصلي
- 2,947,900 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
2,063,535 درهم
المتبقي
884,365 درهم
نسبة المدفوع 70% · القسط التالي بقيمة 294,789 درهم بتاريخ 21 ديسمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 21-DEC-202621 ديسمبر 2026 | 294,789 درهم |
| 23-JUN-202723 يونيو 2027 | 294,789 درهم |
| On Handover (30-APR-2028)30 أبريل 2028 | 294,787 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 12 نوفمبر 2026 و3 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,915,265 درهم
- حصة البائع
- 1,745,635 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 169,630 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 2 · خلال الأشهر الـ20 المقبلة
589,578 درهم
عند التسليم
الربع الثاني 2028
294,787 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,799,630 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,745,635 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 884,365 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 52,600 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,630 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 105,200 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,799,630 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,915,265 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
إعمار
جادّ في البيع
Palace Residences Creek Blue
مرسى خور دبي
غرفتا نوم1,513 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.87 مليون درهم
1.65 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.75 مليون درهم
إعمار
جادّ في البيع
Altan
مرسى خور دبي
غرفتا نوم1,453 قدم²الربع الرابع 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.17 مليون درهم
979 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
2.02 مليون درهم