Vida
Baystar
Rashid Yachts & Marina3 غرف نوم1,700 قدم²الطابق 10-15
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1090
- الإطلالة
- Full Sea
- التسليم
- الربع الرابع 2029
- السعر الأصلي
- 6,601,900 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,980,582 درهم
المتبقي
4,621,318 درهم
نسبة المدفوع 30% · القسط التالي بقيمة 660,189 درهم بتاريخ 20 مايو 2027
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 20-OCT-202620 أكتوبر 2026 | 660,189 درهم |
| 20-MAY-202720 مايو 2027 | 660,189 درهم |
| 24-NOV-202724 نوفمبر 2027 | 660,188 درهم |
| 4-MAY-20284 مايو 2028 | 660,189 درهم |
| 14-OCT-202814 أكتوبر 2028 | 660,187 درهم |
| On Handover (31-DEC-2029)31 ديسمبر 2029 | 1,320,376 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,329,482 درهم
- حصة البائع
- 978,682 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 350,800 درهم
أقساط بتواريخ سابقة لليوم
إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.
660,189 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 4 · خلال الأشهر الـ38 المقبلة
2,640,753 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2029
1,320,376 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 5,950,800 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 978,682 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 4,621,318 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 112,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 5,600 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 224,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 5,950,800 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,329,482 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.