بن غاطي
جادّ في البيع
Binghatti Skyrise - Tower B
الخليج التجاري
3 غرف نوم1,988 قدم²الربع الأول 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.89 مليون درهم
2.67 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
834 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
بن غاطي
Binghatti Skyrise - Tower C
الخليج التجاريغرفة نوم واحدة966 قدم²الطابق 10-15
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1092
- الإطلالة
- Community, Pool
- التسليم
- الربع الأول 2028
- السعر الأصلي
- 2,025,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,417,500 درهم
المتبقي
607,500 درهم
نسبة المدفوع 70%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 607,500 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 12 نوفمبر 2026 و3 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,205,400 درهم
- حصة البائع
- 1,092,500 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 112,900 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2028
607,500 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,812,900 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,092,500 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 607,500 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 34,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 1,700 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 68,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,812,900 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,205,400 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
داماك
جادّ في البيع
Canal Heights 2
الخليج التجاري
3 غرف نوم2,208 قدم²الربع الرابع 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.55 مليون درهم
2.19 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
3.56 مليون درهم
سيليكت جروب
جادّ في البيع
Peninsula One
الخليج التجاري
غرفة نوم واحدة632 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.81 مليون درهم
1.7 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم