Gulf Land
Paradise Hills
Golf Cityفيلا5,273 قدم²الطابق G+1+R
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1094
- الإطلالة
- —
- التسليم
- يُحدَّد لاحقاً
- السعر الأصلي
- 7,950,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony, Parking, Pool. Plot: 4,900 sq.ft. Built-up area: 5,273 sq.ft.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
7,950,000 درهم
المتبقي
0 درهم
نسبة المدفوع 100%
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 8,444,150 درهم
- حصة البائع
- 7,950,000 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 494,150 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 8,444,150 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 7,950,000 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 0 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 159,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 7,950 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 318,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 8,444,150 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 8,444,150 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.