إعمار
جادّ في البيع
Ocean Cove - Building 1
Rashid Yachts & Marina
غرفتا نوم1,285 قدم²الربع الرابع 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.52 مليون درهم
1.36 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.09 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
إعمار
Palace Residences Creek Blue
مرسى خور دبيغرفتا نوم1,513 قدم²الطابق GROUND
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1018
- الإطلالة
- —
- التسليم
- الربع الأول 2029
- السعر الأصلي
- 3,490,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony, Private garden.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,743,557 درهم
المتبقي
1,746,443 درهم
نسبة المدفوع 50% · القسط التالي بقيمة 349,289 درهم بتاريخ 27 ديسمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 27-DEC-202627 ديسمبر 2026 | 349,289 درهم |
| 7-AUG-20277 أغسطس 2027 | 349,289 درهم |
| 16-NOV-202716 نوفمبر 2027 | 174,644 درهم |
| 17-MAR-202817 مارس 2028 | 174,644 درهم |
| 30-JUL-202830 يوليو 2028 | 349,289 درهم |
| On Handover (31-MAR-2029)31 مارس 2029 | 349,288 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,870,157 درهم
- حصة البائع
- 1,653,557 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 216,600 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 5 · خلال الأشهر الـ29 المقبلة
1,397,155 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2029
349,288 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 3,616,600 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,653,557 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,746,443 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 68,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 3,400 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 136,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 3,616,600 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,870,157 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
إعمار
جادّ في البيع
Greenridge
Emaar South
تاون هاوس2,700 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.05 مليون درهم
1.85 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.4 مليون درهم
إعمار
جادّ في البيع
Altan
مرسى خور دبي
غرفتا نوم1,453 قدم²الربع الرابع 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.17 مليون درهم
979 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
2.02 مليون درهم