سيليكت جروب
جادّ في البيع
Nautica Two
مدينة دبي الملاحية
غرفتا نوم1,032 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 820 ألف درهم
668 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.68 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
أومنيات
Anwa Aria
مدينة دبي الملاحيةغرفة نوم واحدة935 قدم²الطابق 22-30
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1031
- الإطلالة
- Sea
- التسليم
- الربع الأول 2027
- السعر الأصلي
- 2,453,375 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,472,021 درهم
المتبقي
981,354 درهم
نسبة المدفوع 60%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 981,354 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,325,972 درهم
- حصة البائع
- 1,184,646 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 141,326 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2027
981,354 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,307,326 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,184,646 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 981,354 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 43,320 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,166 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 86,640 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,307,326 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,325,972 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
أومنيات
جادّ في البيع
Saria
مدينة دبي الملاحية
غرفة نوم واحدة829 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 686 ألف درهم
573 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.13 مليون درهم
أومنيات
جادّ في البيع
Vela Viento
الخليج التجاري
غرفتا نوم2,852 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 7.24 مليون درهم
6.24 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
10.06 مليون درهم