سيليكت جروب
جادّ في البيع
Nautica Two
مدينة دبي الملاحية
غرفتا نوم1,032 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 820 ألف درهم
668 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.68 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
أومنيات
Anwa Aria
مدينة دبي الملاحيةغرفة نوم واحدة826 قدم²الطابق 20-30
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1065
- الإطلالة
- Full Sea
- التسليم
- الربع الأول 2027
- السعر الأصلي
- 2,161,775 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
972,800 درهم
المتبقي
1,188,975 درهم
نسبة المدفوع 45% · القسط التالي بقيمة 108,089 درهم بتاريخ 16 أبريل 2027
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 16-OCT-202616 أكتوبر 2026 | 216,177 درهم |
| 16-APR-202716 أبريل 2027 | 108,089 درهم |
| On Handover— | 432,355 درهم |
| 180 Days Post Completion— | 216,177 درهم |
| 360 Days Post Completion— | 216,177 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 942,225 درهم
- حصة البائع
- 811,025 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 131,200 درهم
أقساط بتواريخ سابقة لليوم
إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.
216,177 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2027
864,709 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
بعد التسليم
قسط واحد
108,089 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,131,200 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 811,025 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,188,975 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 40,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,000 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 80,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,131,200 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 942,225 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
أومنيات
جادّ في البيع
Saria
مدينة دبي الملاحية
غرفة نوم واحدة829 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 686 ألف درهم
573 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.13 مليون درهم
أومنيات
جادّ في البيع
Vela Viento
الخليج التجاري
غرفتا نوم2,852 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 7.24 مليون درهم
6.24 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
10.06 مليون درهم