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Volta, Downtown Dubai

DAMAC

Volta

Downtown Dubai2 卧室1,414 平方英尺第 20-25 层

有意出售

0 人关注编号 OD-1017

景观
Burj Khalifa
交房
2028 年第二季度
原始合同价
AED 3,466,325
开发商当前售价
评估中

关于此单元

Features: Balcony.

付款计划

已付给开发商

AED 2,299,775

剩余

AED 1,166,550

已付 66% · 下一期分期款 AED 99,990，将于 2026年12月27日到期

付款节点金额
27-SEP-20262026年9月27日AED 99,990
27-DEC-20262026年12月27日AED 99,990
27-MAR-20272027年3月27日AED 99,990
27-JUN-20272027年6月27日AED 99,990
27-SEP-20272027年9月27日AED 99,990
On Handover—AED 666,600

您的付款时间表

若今日达成交易，各笔款项的到期时间。DLD 及开发商 NOC 费用为估算值（≈）；各期分期款以付款计划所列为准。

  1. 过户日

    通常在 2026年11月13日至 2026年12月4日之间，即签署谅解备忘录（MOU）后 2–5 周

    ≈ AED 2,004,430

    支付给卖家的权益款
    AED 1,813,450
    费用：我们的服务费、DLD 费用及开发商 NOC 费用（估算）
    ≈ AED 190,980

  2. 到期日早于今日的分期款

    或已在此后付清，或已逾期并将在过户当日支付。我们会在签署谅解备忘录（MOU）前核对开发商的付款对账单。

    AED 99,990

  3. 交房前

    4 期分期款 · 在未来 20 个月内

    AED 399,960

  4. 交房时

    2028 年第二季度

    AED 666,600

    可通过交房时的按揭贷款支付

本次交易合计（估算）

≈ AED 3,170,980

您的实际总成本

卖家要价（已付权益部分）
AED 1,813,450
逾期分期款及滞纳金：尚未向开发商核实
—
应付开发商余款
AED 1,166,550
OffplanDistress 服务费（2%）
AED 59,600
服务费增值税（5%）
AED 2,980
迪拜土地局（DLD）过户费（4%）
AED 119,200
DLD 登记费及产权登记受托机构费用（估算）
AED 4,200
开发商 NOC / 行政费用（估算）
AED 5,000
全部费用合计
AED 3,170,980
过户所需现金（估算）
≈ AED 2,004,430

DLD 及开发商费用为估算值，以 NOC 签发时确认的金额为准。

开发商要求先结清逾期分期款及滞纳金，然后才签发 NOC，因此这些款项在过户当日支付。由哪一方承担在谅解备忘录（MOU）中约定；我们会先根据开发商的付款对账单确认金额。

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