DAMAC
有意出售
Volta
Downtown Dubai
2 卧室1,414 平方英尺2028 年第二季度
过户所需现金 (估算值，含各项费用及任何欠款)
≈ AED 2M
AED 1.81M 付给卖家
剩余付款
AED 1.17M
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DAMAC
Sun City
DAMAC Sun City联排别墅3,323 平方英尺第 G+1+R 层
有意出售
0 人关注编号 OD-1019
- 景观
- —
- 交房
- 2028 年第一季度
- 原始合同价
- AED 3,606,000
- 开发商当前售价
- 评估中
关于此单元
Features: Balcony, Parking. Plot: 2,363 sq.ft. Built-up area: 3,323 sq.ft.
付款计划
已付给开发商
AED 1,911,180
剩余
AED 1,694,820
已付 53% · 下一期分期款 AED 36,060，将于 2026年11月5日到期
| 付款节点 | 金额 |
|---|---|
| 05-OCT-20262026年10月5日 | AED 36,060 |
| 05-NOV-20262026年11月5日 | AED 36,060 |
| 05-DEC-20262026年12月5日 | AED 180,300 |
| 05-JAN-20272027年1月5日 | AED 36,060 |
| 05-FEB-20272027年2月5日 | AED 36,060 |
| 05-MAR-20272027年3月5日 | AED 36,060 |
| 05-APR-20272027年4月5日 | AED 36,060 |
| 05-MAY-20272027年5月5日 | AED 36,060 |
| 05-JUN-20272027年6月5日 | AED 180,300 |
| 05-JUL-20272027年7月5日 | AED 36,060 |
| 05-AUG-20272027年8月5日 | AED 36,060 |
| 05-SEP-20272027年9月5日 | AED 36,060 |
| 05-OCT-20272027年10月5日 | AED 36,060 |
| 05-NOV-20272027年11月5日 | AED 36,060 |
| On Handover— | AED 901,500 |
您的付款时间表
若今日达成交易，各笔款项的到期时间。DLD 及开发商 NOC 费用为估算值（≈）；各期分期款以付款计划所列为准。
AED 36,060 将于 2026年11月5日到期；请与卖家商定由谁支付。
从签署谅解备忘录（MOU）到过户通常需要 2–5 周。
过户日
通常在 2026年11月13日至 2026年12月4日之间，即签署谅解备忘录（MOU）后 2–5 周
≈ AED 1,603,480
- 支付给卖家的权益款
- AED 1,405,180
- 费用：我们的服务费、DLD 费用及开发商 NOC 费用（估算）
- ≈ AED 198,300
到期日早于今日的分期款
或已在此后付清，或已逾期并将在过户当日支付。我们会在签署谅解备忘录（MOU）前核对开发商的付款对账单。
AED 36,060
交房前
13 期分期款 · 在未来 17 个月内
AED 757,260
交房时
2028 年第一季度
AED 901,500
可通过交房时的按揭贷款支付
本次交易合计（估算）
≈ AED 3,298,300
您的实际总成本
- 卖家要价（已付权益部分）
- AED 1,405,180
- 逾期分期款及滞纳金：尚未向开发商核实
- —
- 应付开发商余款
- AED 1,694,820
- OffplanDistress 服务费（2%）
- AED 62,000
- 服务费增值税（5%）
- AED 3,100
- 迪拜土地局（DLD）过户费（4%）
- AED 124,000
- DLD 登记费及产权登记受托机构费用（估算）
- AED 4,200
- 开发商 NOC / 行政费用（估算）
- AED 5,000
- 全部费用合计
- AED 3,298,300
- 过户所需现金（估算）
- ≈ AED 1,603,480
DLD 及开发商费用为估算值，以 NOC 签发时确认的金额为准。
开发商要求先结清逾期分期款及滞纳金，然后才签发 NOC，因此这些款项在过户当日支付。由哪一方承担在谅解备忘录（MOU）中约定；我们会先根据开发商的付款对账单确认金额。
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