إعمار
إعمار بيتشفرونتغرفتا نوم1,340 قدم²الطابق 28
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1010
هذا إعلان توضيحي أُضيف كي لا تبدو المنصة فارغة في يومها الأول. المشروع حقيقي، لكن هذه الوحدة وأسعارها وخطة الدفع الخاصة بها توضيحية وليست معروضة للبيع. تقديم العروض عليها معطّل.
إعلان توضيحي فقط. وحدة (غرفتا نوم) في Address The Bay من تطوير إعمار، إعمار بيتشفرونت، وقد سُدِّد 35% من سعر الشراء للمطوّر. يمكن للمشتري تولّي ما تبقّى من خطة الدفع بأقل من سعر الإطلاق الحالي.
المدفوع للمطوّر
1,453,000 درهم
المتبقي
2,697,000 درهم
نسبة المدفوع 35% · القسط التالي بقيمة 484,000 درهم بتاريخ 15 نوفمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| دفعة أثناء الإنشاء 115 نوفمبر 2026 | 484,000 درهم |
| دفعة أثناء الإنشاء 215 فبراير 2027 | 484,000 درهم |
| دفعة أثناء الإنشاء 315 مايو 2027 | 484,000 درهم |
| عند التسليم30 سبتمبر 2027 | 1,245,000 درهم |
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يستحق مبلغ 484,000 درهم بتاريخ 15 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.
تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.
عادةً بين 10 نوفمبر 2026 و1 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,515,882 درهم
عدد الأقساط: 3 · خلال الأشهر الـ11 المقبلة
1,452,000 درهم
الربع الثالث 2027
1,245,000 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 4,212,882 درهم
صافي التوفير لك
1,184,718 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
مرسى خور دبي
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 912 ألف درهم
770 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.41 مليون درهم
وفّر 808 ألف درهم مقارنةً بالشراء الجديد
دبي هيلز إستيت
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 3.05 مليون درهم
2.69 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
3.13 مليون درهم
وفّر 2.08 مليون درهم مقارنةً بالشراء الجديد