داماك
جادّ في البيع
Canal Heights
الخليج التجاري
غرفة نوم واحدة736 قدم²الربع الثاني 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.4 مليون درهم
1.27 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
784 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
داماك
Sun City
DAMAC Sun Cityتاون هاوس3,323 قدم²الطابق G+1+R
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1019
- الإطلالة
- —
- التسليم
- الربع الأول 2028
- السعر الأصلي
- 3,606,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony, Parking. Plot: 2,363 sq.ft. Built-up area: 3,323 sq.ft.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,911,180 درهم
المتبقي
1,694,820 درهم
نسبة المدفوع 53% · القسط التالي بقيمة 36,060 درهم بتاريخ 5 نوفمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 05-OCT-20265 أكتوبر 2026 | 36,060 درهم |
| 05-NOV-20265 نوفمبر 2026 | 36,060 درهم |
| 05-DEC-20265 ديسمبر 2026 | 180,300 درهم |
| 05-JAN-20275 يناير 2027 | 36,060 درهم |
| 05-FEB-20275 فبراير 2027 | 36,060 درهم |
| 05-MAR-20275 مارس 2027 | 36,060 درهم |
| 05-APR-20275 أبريل 2027 | 36,060 درهم |
| 05-MAY-20275 مايو 2027 | 36,060 درهم |
| 05-JUN-20275 يونيو 2027 | 180,300 درهم |
| 05-JUL-20275 يوليو 2027 | 36,060 درهم |
| 05-AUG-20275 أغسطس 2027 | 36,060 درهم |
| 05-SEP-20275 سبتمبر 2027 | 36,060 درهم |
| 05-OCT-20275 أكتوبر 2027 | 36,060 درهم |
| 05-NOV-20275 نوفمبر 2027 | 36,060 درهم |
| On Handover— | 901,500 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يستحق مبلغ 36,060 درهم بتاريخ 5 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.
تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,603,480 درهم
- حصة البائع
- 1,405,180 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 198,300 درهم
أقساط بتواريخ سابقة لليوم
إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.
36,060 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 13 · خلال الأشهر الـ17 المقبلة
757,260 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2028
901,500 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 3,298,300 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,405,180 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,694,820 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 62,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 3,100 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 124,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 3,298,300 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,603,480 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
داماك
جادّ في البيع
Volta
وسط مدينة دبي
غرفتا نوم1,426 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.84 مليون درهم
1.66 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.04 مليون درهم
داماك
جادّ في البيع
Volta
وسط مدينة دبي
غرفتا نوم1,414 قدم²الربع الثاني 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2 مليون درهم
1.81 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.17 مليون درهم