Roya
جادّ في البيع
Sls Residences The Palm
نخلة جميرا
غرفتا نوم1,936 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 7.73 مليون درهم
7.28 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم
العودة إلى الصفقات
AHS
One Crescent Sky Villa
نخلة جميرا5 غرف نوم أو أكثر7,672 قدم²الطابق LOW
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1034
- الإطلالة
- Burj Al Arab
- التسليم
- يُحدَّد لاحقاً
- السعر الأصلي
- 30,800,050 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Pool on the Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
18,480,050 درهم
المتبقي
12,320,000 درهم
نسبة المدفوع 60%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 12,320,000 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 21,641,200 درهم
- حصة البائع
- 19,680,000 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 1,961,200 درهم
عند التسليم
يُحدَّد لاحقاً
12,320,000 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 33,961,200 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 19,680,000 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 12,320,000 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 640,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 32,000 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 1,280,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 33,961,200 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 21,641,200 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
Muraba
جادّ في البيع
Muraba Residence
نخلة جميرا
3 غرف نوم2,430 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 8.92 مليون درهم
8.4 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم
نخيل
جادّ في البيع
Palm Beach - Tower 2
نخلة جميرا
3 غرف نوم2,738 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 4.99 مليون درهم
4.49 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
3.46 مليون درهم