Roya
جادّ في البيع
Sls Residences The Palm
نخلة جميرا
غرفتا نوم1,936 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 7.73 مليون درهم
7.28 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم
العودة إلى الصفقات
نخيل
Palm Beach - Tower 2
نخلة جميرا3 غرف نوم2,738 قدم²الطابق 27-31
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1069
- الإطلالة
- Downtown, Burj Al Arab
- التسليم
- الربع الرابع 2026
- السعر الأصلي
- 8,638,800 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
5,183,280 درهم
المتبقي
3,455,520 درهم
نسبة المدفوع 60%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 3,455,520 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 4,988,630 درهم
- حصة البائع
- 4,494,480 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 494,150 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2026
3,455,520 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 8,444,150 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 4,494,480 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 3,455,520 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 159,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 7,950 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 318,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 8,444,150 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 4,988,630 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
Muraba
جادّ في البيع
Muraba Residence
نخلة جميرا
3 غرف نوم2,430 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 8.92 مليون درهم
8.4 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم
Roya
جادّ في البيع
Sls Residences The Palm
نخلة جميرا
غرفتا نوم2,242 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 5.51 مليون درهم
5 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
3.33 مليون درهم