انتقل إلى المحتوى
OffplanDistress
العودة إلى الصفقات
Bora Bora 4, DAMAC Islands

داماك

Bora Bora 4

DAMAC Islandsفيلا4,440 قدم²الطابق G+1

جادّ في البيع

عدد المتابعين: 0المرجع OD-1053

الإطلالة
—
التسليم
يُحدَّد لاحقاً
السعر الأصلي
6,325,000 درهم
سعر الإطلاق الحالي
قيد التقييم

نبذة عن الوحدة

Features: Balcony, Parking. Plot: 4,890 sq.ft. Built-up area: 4,440 sq.ft.

خطة الدفع

المدفوع للمطوّر

3,415,500 درهم

المتبقي

2,909,500 درهم

نسبة المدفوع 54% · القسط التالي بقيمة 63,250 درهم بتاريخ 22 نوفمبر 2026

المرحلةالمبلغ
22-OCT-202622 أكتوبر 202663,250 درهم
22-NOV-202622 نوفمبر 202663,250 درهم
22-DEC-202622 ديسمبر 202663,250 درهم
22-JAN-202722 يناير 202763,250 درهم
22-FEB-202722 فبراير 202763,250 درهم
22-MAR-202722 مارس 202763,250 درهم
22-APR-202722 أبريل 202763,250 درهم
22-MAY-202722 مايو 202763,250 درهم
22-JUN-202722 يونيو 202763,250 درهم
22-JUL-202722 يوليو 202763,250 درهم
22-AUG-202722 أغسطس 202763,250 درهم
22-SEP-202722 سبتمبر 202763,250 درهم
22-OCT-202722 أكتوبر 202763,250 درهم
22-NOV-202722 نوفمبر 202763,250 درهم
22-DEC-202722 ديسمبر 202763,250 درهم
22-JAN-202822 يناير 202863,250 درهم
22-FEB-202822 فبراير 202863,250 درهم
22-MAR-202822 مارس 202863,250 درهم
22-APR-202822 أبريل 202863,250 درهم
22-MAY-202822 مايو 202863,250 درهم
22-JUN-202822 يونيو 202863,250 درهم
On Handover—1,581,250 درهم

الجدول الزمني لدفعاتك

مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.

يستحق مبلغ 63,250 درهم بتاريخ 22 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.

تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.

  1. يوم نقل الملكية

    عادةً بين 12 نوفمبر 2026 و3 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم

    ≈ 3,571,800 درهم

    حصة البائع
    3,190,500 درهم
    الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
    ≈ 381,300 درهم

  2. أقساط بتواريخ سابقة لليوم

    إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.

    63,250 درهم

  3. قبل التسليم

    عدد الأقساط: 20

    1,265,000 درهم

  4. عند التسليم

    يُحدَّد لاحقاً

    1,581,250 درهم

    يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم

الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)

≈ 6,481,300 درهم

التكلفة الفعلية عليك

السعر المطلوب (حصة البائع)
3,190,500 درهم
الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
—
الرصيد المتبقي للمطوّر
2,909,500 درهم
رسوم OffplanDistress (2%)
122,000 درهم
ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
6,100 درهم
رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
244,000 درهم
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
4,200 درهم
شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
5,000 درهم
الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
6,481,300 درهم
المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
≈ 3,571,800 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.

يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.

صفقات مشابهة

Mykonos, داماك لاقونز
داماك
جادّ في البيع

Mykonos

داماك لاقونز

تاون هاوس2,282 قدم²يُحدَّد لاحقاً

النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)

≈ 2.09 مليون درهم

1.93 مليون درهم للبائع

المتبقي من خطة الدفع

568 ألف درهم

Sun City, DAMAC Sun City
داماك
جادّ في البيع

Sun City

DAMAC Sun City

تاون هاوس3,323 قدم²الربع الأول 2028

النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)

≈ 1.6 مليون درهم

1.41 مليون درهم للبائع

المتبقي من خطة الدفع

1.69 مليون درهم

Volta, وسط مدينة دبي
داماك
جادّ في البيع

Volta

وسط مدينة دبي

غرفتا نوم1,426 قدم²الربع الأول 2028

النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)

≈ 1.84 مليون درهم

1.66 مليون درهم للبائع

المتبقي من خطة الدفع

1.04 مليون درهم