داماك
جادّ في البيع
Volta
وسط مدينة دبي
غرفتا نوم1,426 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.84 مليون درهم
1.66 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.04 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
داماك
Damac Bay 2
إعمار بيتشفرونتغرفة نوم واحدة779 قدم²الطابق LOW
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1054
- الإطلالة
- Sea, Beach, Lush Greenery
- التسليم
- الربع الرابع 2028
- السعر الأصلي
- 3,152,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
2,237,000 درهم
المتبقي
915,000 درهم
نسبة المدفوع 71% · القسط التالي بقيمة 95,000 درهم بتاريخ 10 نوفمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 10.11.202610 نوفمبر 2026 | 95,000 درهم |
| 10.02.202710 فبراير 2027 | 95,000 درهم |
| 10.05.202710 مايو 2027 | 95,000 درهم |
| 2028— | 630,000 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يستحق مبلغ 95,000 درهم بتاريخ 10 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.
تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,836,885 درهم
- حصة البائع
- 1,670,000 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 166,885 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 3 · خلال الأشهر الـ26 المقبلة
285,000 درهم
أقساط لم يُحدَّد تاريخ استحقاقها بعد
قسط واحد
630,000 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,751,885 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,670,000 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 915,000 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 51,700 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,585 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 103,400 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,751,885 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,836,885 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
داماك
جادّ في البيع
Bora Bora 4
DAMAC Islands
فيلا4,440 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 3.57 مليون درهم
3.19 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
2.91 مليون درهم
داماك
جادّ في البيع
Volta
وسط مدينة دبي
غرفتا نوم1,414 قدم²الربع الثاني 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2 مليون درهم
1.81 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.17 مليون درهم