مراس
جادّ في البيع
Bluewaters Bay - Building 2
Bluewaters Island
غرفتا نوم1,670 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 4.63 مليون درهم
4.29 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.07 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
مراس
Bluewaters Bay - Building 2
Bluewaters Islandغرفة نوم واحدة916 قدم²الطابق 20-30
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1061
- الإطلالة
- Full Marina, Sea
- التسليم
- يُحدَّد لاحقاً
- السعر الأصلي
- 3,260,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
2,613,874 درهم
المتبقي
646,126 درهم
نسبة المدفوع 80%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 646,126 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 2,715,834 درهم
- حصة البائع
- 2,513,874 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 201,960 درهم
عند التسليم
يُحدَّد لاحقاً
646,126 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 3,361,960 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 2,513,874 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 646,126 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 63,200 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 3,160 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 126,400 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 3,361,960 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 2,715,834 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
مراس
جادّ في البيع
Verve - Tower B
City Walk
غرفتا نوم1,270 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.54 مليون درهم
2.31 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.29 مليون درهم
مراس
جادّ في البيع
La Sirene - Tower 3
Port de La Mer
بنتهاوس3,449 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 12.87 مليون درهم
12.12 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم