مراس
جادّ في البيع
Bluewaters Bay - Building 2
Bluewaters Island
غرفتا نوم1,670 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 4.63 مليون درهم
4.29 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.07 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
مراس
Verve - Tower B
City Walkغرفة نوم واحدة834 قدم²الطابق LOW
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1066
- الإطلالة
- Burj Khalifa
- التسليم
- الربع الأول 2028
- السعر الأصلي
- 2,546,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,654,900 درهم
المتبقي
891,100 درهم
نسبة المدفوع 65% · القسط التالي بقيمة 254,600 درهم بتاريخ 15 ديسمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 15-DEC-202615 ديسمبر 2026 | 254,600 درهم |
| On Handover— | 636,500 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,505,350 درهم
- حصة البائع
- 1,358,900 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 146,450 درهم
قبل التسليم
قسط واحد · خلال الأشهر الـ17 المقبلة
254,600 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2028
636,500 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,396,450 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,358,900 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 891,100 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 45,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,250 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 90,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,396,450 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,505,350 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
مراس
جادّ في البيع
Verve - Tower B
City Walk
غرفتا نوم1,270 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.54 مليون درهم
2.31 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.29 مليون درهم
مراس
جادّ في البيع
La Sirene - Tower 3
Port de La Mer
بنتهاوس3,449 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 12.87 مليون درهم
12.12 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم