نخيل
جادّ في البيع
Palm Beach - Tower 2
نخلة جميرا
3 غرف نوم2,738 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 4.99 مليون درهم
4.49 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
3.46 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
نخيل
Naya 1
مدينة محمد بن راشد3 غرف نوم2,035 قدم²الطابق LOW
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1072
- الإطلالة
- Lagoon, Community
- التسليم
- الربع الثالث 2027
- السعر الأصلي
- 4,500,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
3,143,460 درهم
المتبقي
1,356,540 درهم
نسبة المدفوع 70% · القسط التالي بقيمة 452,180 درهم بتاريخ 15 مارس 2027
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 15-MAR-202715 مارس 2027 | 452,180 درهم |
| 30-SEP-202730 سبتمبر 2027 | 904,360 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 3,427,160 درهم
- حصة البائع
- 3,143,460 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 283,700 درهم
قبل التسليم
قسط واحد · خلال الأشهر الـ11 المقبلة
452,180 درهم
عند التسليم
الربع الثالث 2027
904,360 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 4,783,700 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 3,143,460 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,356,540 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 90,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 4,500 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 180,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 4,783,700 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 3,427,160 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.