مراس
جادّ في البيع
Bluewaters Bay - Building 2
Bluewaters Island
غرفتا نوم1,670 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 4.63 مليون درهم
4.29 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.07 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
مراس
Design Quarter - Tower A
Dubai Design Districtغرفة نوم واحدة822 قدم²الطابق 5-8
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1086
- الإطلالة
- Pool, Courtyard
- التسليم
- الربع الأول 2027
- السعر الأصلي
- 1,825,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,095,000 درهم
المتبقي
730,000 درهم
نسبة المدفوع 60%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 730,000 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,215,525 درهم
- حصة البائع
- 1,095,000 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 120,525 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2027
730,000 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,945,525 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,095,000 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 730,000 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 36,500 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 1,825 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 73,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,945,525 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,215,525 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
مراس
جادّ في البيع
Verve - Tower B
City Walk
غرفتا نوم1,270 قدم²الربع الأول 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.54 مليون درهم
2.31 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.29 مليون درهم
مراس
جادّ في البيع
La Sirene - Tower 3
Port de La Mer
بنتهاوس3,449 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 12.87 مليون درهم
12.12 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم