داماك
جادّ في البيع
Canal Heights
الخليج التجاري
غرفة نوم واحدة736 قدم²الربع الثاني 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.4 مليون درهم
1.27 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
784 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
داماك
Canal Heights 2
الخليج التجاري3 غرف نوم2,208 قدم²الطابق 2-8
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1027
- الإطلالة
- Canal
- التسليم
- الربع الرابع 2027
- السعر الأصلي
- 5,829,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
2,273,310 درهم
المتبقي
3,555,690 درهم
نسبة المدفوع 39% · القسط التالي بقيمة 174,870 درهم بتاريخ 16 نوفمبر 2026
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 16-SEP-202616 سبتمبر 2026 | 174,870 درهم |
| 16-OCT-202616 أكتوبر 2026 | 174,870 درهم |
| 16-NOV-202616 نوفمبر 2026 | 174,870 درهم |
| 16-DEC-202616 ديسمبر 2026 | 174,870 درهم |
| 16-JAN-202716 يناير 2027 | 174,870 درهم |
| 16-FEB-202716 فبراير 2027 | 174,870 درهم |
| 16-MAR-202716 مارس 2027 | 174,870 درهم |
| On Completion— | 2,331,600 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يستحق مبلغ 174,870 درهم بتاريخ 16 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.
تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 2,554,260 درهم
- حصة البائع
- 2,194,310 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 359,950 درهم
أقساط بتواريخ سابقة لليوم
إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.
349,740 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 5 · خلال الأشهر الـ14 المقبلة
874,350 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2027
2,331,600 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 6,109,950 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 2,194,310 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 3,555,690 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 115,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 5,750 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 230,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 6,109,950 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 2,554,260 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
داماك
جادّ في البيع
Volta
وسط مدينة دبي
غرفتا نوم1,414 قدم²الربع الثاني 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2 مليون درهم
1.81 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.17 مليون درهم
سيليكت جروب
جادّ في البيع
Peninsula One
الخليج التجاري
غرفة نوم واحدة632 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.81 مليون درهم
1.7 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
0 درهم