انتقل إلى المحتوى
OffplanDistress
العودة إلى الصفقات
Agua 2, جزر دبي

Citi Developers

Agua 2

جزر دبيغرفتا نوم1,270 قدم²الطابق 1-5

جادّ في البيع

عدد المتابعين: 0المرجع OD-1087

الإطلالة
Park
التسليم
يُحدَّد لاحقاً
السعر الأصلي
2,850,000 درهم
سعر الإطلاق الحالي
قيد التقييم

نبذة عن الوحدة

Features: Balcony.

خطة الدفع

المدفوع للمطوّر

1,127,468 درهم

المتبقي

1,722,532 درهم

نسبة المدفوع 40% · القسط التالي بقيمة 26,915 درهم بتاريخ 17 نوفمبر 2026

المرحلةالمبلغ
17.09.202617 سبتمبر 202626,915 درهم
17.10.202617 أكتوبر 202626,915 درهم
17.11.202617 نوفمبر 202626,915 درهم
17.12.202617 ديسمبر 202626,915 درهم
17.01.202717 يناير 202726,915 درهم
17.02.202717 فبراير 202726,915 درهم
17.03.202717 مارس 202726,915 درهم
17.04.202717 أبريل 202726,915 درهم
17.05.202717 مايو 202726,915 درهم
17.06.202717 يونيو 202726,915 درهم
17.07.202717 يوليو 202726,915 درهم
17.08.202717 أغسطس 202726,915 درهم
17.09.202717 سبتمبر 202726,915 درهم
17.10.202717 أكتوبر 202726,915 درهم
17.11.202717 نوفمبر 20271,345,722 درهم

الجدول الزمني لدفعاتك

مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.

يستحق مبلغ 26,915 درهم بتاريخ 17 نوفمبر 2026؛ اتفق مع البائع على من يتولى سداده.

تستغرق إجراءات نقل الملكية عادةً من أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم.

  1. يوم نقل الملكية

    عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم

    ≈ 1,310,518 درهم

    حصة البائع
    1,127,468 درهم
    الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
    ≈ 183,050 درهم

  2. أقساط بتواريخ سابقة لليوم

    إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.

    53,830 درهم

  3. قبل التسليم

    عدد الأقساط: 13

    1,668,702 درهم

الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)

≈ 3,033,050 درهم

التكلفة الفعلية عليك

السعر المطلوب (حصة البائع)
1,127,468 درهم
الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
—
الرصيد المتبقي للمطوّر
1,722,532 درهم
رسوم OffplanDistress (2%)
57,000 درهم
ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
2,850 درهم
رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
114,000 درهم
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
4,200 درهم
شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
5,000 درهم
الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
3,033,050 درهم
المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
≈ 1,310,518 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.

يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.

صفقات مشابهة

Iluka Residences, جزر دبي
MS Homes
جادّ في البيع

Iluka Residences

جزر دبي

3 غرف نوم1,535 قدم²الربع الرابع 2026

النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)

≈ 1.78 مليون درهم

1.59 مليون درهم للبائع

المتبقي من خطة الدفع

1.41 مليون درهم

Wynwood, جزر دبي
امتياز
جادّ في البيع

Wynwood

جزر دبي

غرفة نوم واحدة724 قدم²الربع الثالث 2027

النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)

≈ 880 ألف درهم

766 ألف درهم للبائع

المتبقي من خطة الدفع

954 ألف درهم