إعمار
جادّ في البيع
Seapoint - Tower 2
إعمار بيتشفرونت
غرفة نوم واحدة764 قدم²الربع الثاني 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.92 مليون درهم
1.75 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
884 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
شوبا
Sobha Seahaven - Tower B
إعمار بيتشفرونتغرفة نوم واحدة850 قدم²الطابق 10-20
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1025
- الإطلالة
- Canal, City
- التسليم
- الربع الرابع 2028
- السعر الأصلي
- 3,144,700 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
2,200,528 درهم
المتبقي
944,172 درهم
نسبة المدفوع 70%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 23.10.202623 أكتوبر 2026 | 314,724 درهم |
| ON COMPLETION— | 629,448 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 2,141,928 درهم
- حصة البائع
- 1,955,828 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 186,100 درهم
أقساط بتواريخ سابقة لليوم
إمّا سُدِّدت منذ ذلك الحين، وإمّا متأخرة فتُسدَّد يوم نقل الملكية. ونتحقق من كشف حساب المطوّر قبل توقيع مذكرة التفاهم.
314,724 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2028
629,448 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 3,086,100 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,955,828 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 944,172 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 58,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,900 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 116,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 3,086,100 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 2,141,928 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
شوبا
جادّ في البيع
330 Riverside Crescent
Sobha Hartland II
غرفتا نوم946 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.91 مليون درهم
1.76 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
436 ألف درهم
شوبا
جادّ في البيع
Skyvue Spectra
Sobha Hartland II
غرفتا نوم1,022 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 709 ألف درهم
555 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.82 مليون درهم