شوبا
جادّ في البيع
Sobha Seahaven - Tower B
إعمار بيتشفرونت
غرفة نوم واحدة850 قدم²الربع الرابع 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.14 مليون درهم
1.96 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
944 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
شوبا
Skyvue Spectra
Sobha Hartland IIغرفتا نوم1,022 قدم²الطابق 20-30
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1026
- الإطلالة
- Community
- التسليم
- الربع الأول 2029
- السعر الأصلي
- 2,597,600 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
778,883 درهم
المتبقي
1,818,717 درهم
نسبة المدفوع 30% · القسط التالي بقيمة 259,817 درهم بتاريخ 10 مارس 2027
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 10.03.202710 مارس 2027 | 259,817 درهم |
| 04.03.20284 مارس 2028 | 259,817 درهم |
| 31.08.202831 أغسطس 2028 | 259,817 درهم |
| On Handover— | 1,039,266 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 708,606 درهم
- حصة البائع
- 554,632 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 153,974 درهم
قبل التسليم
عدد الأقساط: 3 · خلال الأشهر الـ29 المقبلة
779,451 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2029
1,039,266 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,527,323 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 554,632 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,818,717 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 47,467 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,373 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 94,934 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,527,323 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 708,606 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
شوبا
جادّ في البيع
330 Riverside Crescent
Sobha Hartland II
غرفتا نوم946 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.91 مليون درهم
1.76 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
436 ألف درهم
شوبا
جادّ في البيع
Sobha Solis - Tower B
موتور سيتي
غرفة نوم واحدة545 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 507 ألف درهم
439 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
526 ألف درهم