شوبا
جادّ في البيع
Sobha Seahaven - Tower B
إعمار بيتشفرونت
غرفة نوم واحدة850 قدم²الربع الرابع 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.14 مليون درهم
1.96 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
944 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
شوبا
330 Riverside Crescent
Sobha Hartland IIغرفتا نوم946 قدم²الطابق 24-29
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1077
- الإطلالة
- Lagoon
- التسليم
- يُحدَّد لاحقاً
- السعر الأصلي
- 2,184,625 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
1,748,349 درهم
المتبقي
436,276 درهم
نسبة المدفوع 80%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 436,276 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 1,907,124 درهم
- حصة البائع
- 1,763,724 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 143,400 درهم
عند التسليم
يُحدَّد لاحقاً
436,276 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,343,400 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 1,763,724 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 436,276 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 44,000 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,200 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 88,000 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,343,400 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 1,907,124 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
شوبا
جادّ في البيع
Skyvue Spectra
Sobha Hartland II
غرفتا نوم1,022 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 709 ألف درهم
555 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.82 مليون درهم
شوبا
جادّ في البيع
Sobha Solis - Tower B
موتور سيتي
غرفة نوم واحدة545 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 507 ألف درهم
439 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
526 ألف درهم