شوبا
جادّ في البيع
Sobha Seahaven - Tower B
إعمار بيتشفرونت
غرفة نوم واحدة850 قدم²الربع الرابع 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.14 مليون درهم
1.96 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
944 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
شوبا
Sobha Solis - Tower B
موتور سيتيغرفة نوم واحدة545 قدم²الطابق 15-25
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1048
- الإطلالة
- Community
- التسليم
- يُحدَّد لاحقاً
- السعر الأصلي
- 1,051,200 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
525,603 درهم
المتبقي
525,597 درهم
نسبة المدفوع 50% · القسط التالي بقيمة 105,119 درهم بتاريخ 14 يناير 2027
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 14.01.202714 يناير 2027 | 105,119 درهم |
| On Handover— | 420,478 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 12 نوفمبر 2026 و3 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 507,468 درهم
- حصة البائع
- 439,403 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 68,065 درهم
قبل التسليم
قسط واحد
105,119 درهم
عند التسليم
يُحدَّد لاحقاً
420,478 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,033,065 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 439,403 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 525,597 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 19,300 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 965 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 38,600 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,033,065 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 507,468 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
شوبا
جادّ في البيع
Skyvue Spectra
Sobha Hartland II
غرفتا نوم1,022 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 709 ألف درهم
555 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.82 مليون درهم
شوبا
جادّ في البيع
330 Riverside Crescent
Sobha Hartland II
غرفتا نوم946 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.91 مليون درهم
1.76 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
436 ألف درهم