شوبا
جادّ في البيع
330 Riverside Crescent
Sobha Hartland II
غرفتا نوم946 قدم²يُحدَّد لاحقاً
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.91 مليون درهم
1.76 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
436 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
شوبا
Skyvue Steller
Sobha Hartland IIغرفة نوم واحدة633 قدم²الطابق 34-38
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1052
- الإطلالة
- Community, Amenities
- التسليم
- الربع الرابع 2029
- السعر الأصلي
- 1,678,675 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
496,158 درهم
المتبقي
1,182,517 درهم
نسبة المدفوع 30%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 24 Months from booking date— | 168,931 درهم |
| 36 Months from booking date— | 168,931 درهم |
| 42 Months from booking date— | 168,931 درهم |
| On Handover— | 675,724 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 11 نوفمبر 2026 و2 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 402,268 درهم
- حصة البائع
- 302,483 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 99,785 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2029
675,724 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
أقساط لم يُحدَّد تاريخ استحقاقها بعد
عدد الأقساط: 3
506,793 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,584,785 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 302,483 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,182,517 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 29,700 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 1,485 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 59,400 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,584,785 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 402,268 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
شوبا
جادّ في البيع
Sobha Seahaven - Tower B
إعمار بيتشفرونت
غرفة نوم واحدة850 قدم²الربع الرابع 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.14 مليون درهم
1.96 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
944 ألف درهم
شوبا
جادّ في البيع
Skyvue Spectra
Sobha Hartland II
غرفتا نوم1,022 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 709 ألف درهم
555 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.82 مليون درهم