شوبا
جادّ في البيع
Sobha Seahaven - Tower B
إعمار بيتشفرونت
غرفة نوم واحدة850 قدم²الربع الرابع 2028
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.46 مليون درهم
2.27 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
629 ألف درهم
العودة إلى الصفقات
شوبا
Sobha One - Tower D
Ras Al Khorغرفة نوم واحدة540 قدم²الطابق 30-38
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1097
- الإطلالة
- Canal
- التسليم
- الربع الأول 2027
- السعر الأصلي
- 1,339,350 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
803,611 درهم
المتبقي
535,739 درهم
نسبة المدفوع 60%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| On Handover— | 535,739 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 13 نوفمبر 2026 و4 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 672,391 درهم
- حصة البائع
- 594,261 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 78,130 درهم
عند التسليم
الربع الأول 2027
535,739 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 1,208,130 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 594,261 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 535,739 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 22,600 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 1,130 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 45,200 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 1,208,130 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 672,391 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
شوبا
جادّ في البيع
Skyvue Spectra
Sobha Hartland II
غرفتا نوم1,022 قدم²الربع الأول 2029
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 709 ألف درهم
555 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.82 مليون درهم
شوبا
جادّ في البيع
Sobha Solis - Tower B
موتور سيتي
غرفة نوم واحدة545 قدم²الربع الثاني 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 507 ألف درهم
439 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
526 ألف درهم