Citi Developers
جادّ في البيع
Agua 2
جزر دبي
غرفتا نوم1,270 قدم²الربع الرابع 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 1.36 مليون درهم
1.18 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.67 مليون درهم
العودة إلى الصفقات
إلينغتون
Ellington Sands 1 - Block A
جزر دبيغرفة نوم واحدة800 قدم²الطابق MID
جادّ في البيع
عدد المتابعين: 0المرجع OD-1100
- الإطلالة
- Community
- التسليم
- الربع الرابع 2028
- السعر الأصلي
- 2,280,000 درهم
- سعر الإطلاق الحالي
- قيد التقييم
نبذة عن الوحدة
Features: Balcony.
خطة الدفع
المدفوع للمطوّر
747,123 درهم
المتبقي
1,532,877 درهم
نسبة المدفوع 33%
| المرحلة | المبلغ |
|---|---|
| 20% Construction— | 109,491 درهم |
| 30% Construction— | 109,491 درهم |
| 40% Construction— | 109,491 درهم |
| 50% Construction— | 109,491 درهم |
| 60% Construction— | 109,491 درهم |
| 70% Construction— | 109,491 درهم |
| On Handover— | 875,931 درهم |
الجدول الزمني لدفعاتك
مواعيد استحقاق كل دفعة إذا اتُّفق على الصفقة اليوم. رسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر تقديرية (≈)، والأقساط كما وردت في خطة الدفع المدرجة.
يوم نقل الملكية
عادةً بين 16 نوفمبر 2026 و7 ديسمبر 2026، أي بعد أسبوعين إلى خمسة أسابيع من توقيع مذكرة التفاهم
≈ 895,403 درهم
- حصة البائع
- 747,123 درهم
- الرسوم: رسومنا ورسوم دائرة الأراضي والأملاك وشهادة عدم الممانعة من المطوّر (تقديرية)
- ≈ 148,280 درهم
عند التسليم
الربع الرابع 2028
875,931 درهم
يمكن تمويلها بقرض عقاري عند التسليم
أقساط لم يُحدَّد تاريخ استحقاقها بعد
عدد الأقساط: 6
656,946 درهم
الإجمالي على مدى الصفقة (تقديري)
≈ 2,428,280 درهم
التكلفة الفعلية عليك
- السعر المطلوب (حصة البائع)
- 747,123 درهم
- الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير: لم يتم التحقق منها لدى المطوّر بعد
- —
- الرصيد المتبقي للمطوّر
- 1,532,877 درهم
- رسوم OffplanDistress (2%)
- 45,600 درهم
- ضريبة القيمة المضافة على الرسوم (5%)
- 2,280 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 91,200 درهم
- رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومكتب أمين التسجيل (تقديرية)
- 4,200 درهم
- شهادة عدم الممانعة / الرسوم الإدارية للمطوّر (تقديرية)
- 5,000 درهم
- الإجمالي شاملاً جميع الرسوم
- 2,428,280 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب يوم نقل الملكية (تقديري)
- ≈ 895,403 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمطوّر تقديرية، وتُؤكَّد عند إصدار شهادة عدم الممانعة.
يشترط المطوّرون سداد الأقساط المتأخرة وغرامات التأخير قبل إصدار شهادة عدم الممانعة، لذا تُسدَّد يوم نقل الملكية. ويُتفق في مذكرة التفاهم على الطرف الذي يتحمّلها، ونتحقق من المبلغ مسبقاً من كشف حساب المطوّر.
صفقات مشابهة
امتياز
جادّ في البيع
Wynwood
جزر دبي
غرفة نوم واحدة724 قدم²الربع الثالث 2027
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 880 ألف درهم
766 ألف درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
954 ألف درهم
MS Homes
جادّ في البيع
Iluka Residences
جزر دبي
3 غرف نوم1,535 قدم²الربع الرابع 2026
النقد يوم نقل الملكية (مبلغ تقديري يشمل الرسوم وأي متأخرات)
≈ 2.14 مليون درهم
1.94 مليون درهم للبائع
المتبقي من خطة الدفع
1.06 مليون درهم